欢迎访问房介网，最近有朋友问衡水天元怡水花园二期小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍衡水天元怡水花园二期小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
衡水御园小区房价
挂牌均价：据诸葛找房2025年5月16日数据，御园小区挂牌均价为7545元/㎡；据房介网2025年5月19日数据，该小区售价为7082元/㎡。
不同户型价格示例
面积布局售价
---------
106㎡3室2厅85万元/套
88㎡2室2厅59万元/套
66㎡2室1厅46万元/套
65㎡2室1厅43万元/套
126㎡3室2厅92万元/套
103㎡2室2厅62万元/套
衡水御园小区二手房走势
近一年走势：2024年5月-2025年4月期间，2025年4月御园小区均价为7827元/平米，2025年5月中旬挂牌均价为7545元/㎡，整体有一定的下降趋势。
长期走势：从2023年全年来看，房价在0.77-0.79万元之间波动，在6月出现相对较大跌幅，12月二手房价格均价7755元/平米，环比上月下跌0.7%，同比去年下跌4.67%。
衡水御园小区介绍
基本信息
位置：位于衡水市桃城区河西和平西路266号。
建成年代：2015年建成。
产权年限：70年。
物业类型：普通住宅。
供暖方式：集中供暖。
供水供电：民水、民电。
房屋总数：1721户。
物业公司：众爱物业公司。
小区环境与配套
交通：周边2km内有129个公交站，如爱特购物中心站、中华大街新华路口站等，公交线路众多，居民乘坐公交出行较为便利，且距离和平西路较近，自驾出行方便。
教育：周边3km内有138个幼儿园，22个小学，13个中学，包括温馨baby幼儿园(第二分园)、和平路小学、衡水市第六中学(西校区)等，教育配套得分优于25%的本区域小区。
医疗：周边3km内共有8个医院，医疗配套得分优于25%的本区域小区，能满足居民日常就医需求。
购物：周边3km内有18个购物中心，如爱特购物中心、绿岛尚街等，还有857个超市，购物十分方便。
休闲：周边3km内有29个公园，如中华公园、衡水站广场等，休闲配套较好。
小区优缺点
优点：小区房龄较新，户型方正，南北通透，通风和采光效果较好，内部健身娱乐设施比较齐全，居民居住舒适度较高。
缺点：小区部分楼栋靠近马路，会产生噪音影响居民休息，且周边有化工厂，可能会有异味。
